Anticipa y la gestión de activos inmobiliarios
Anticipa Real Estate es una de las principales compañías de gestión de activos para la venta y alquiler en España, con más de 26.000 viviendas gestionadas.
Todos estos activos gestionados por Anticipa se encuentran situados por todo el territorio estatal, si bien la mayor parte de ellos están ubicados en Cataluña, Madrid, Levante y Andalucía. Una buena parte de estos activos se encuentran ubicados en las primeras coronas de grandes ciudades.
Una vez obtenida la posesión del inmueble, Anticipa lleva a cabo diversas actividades previas a la comercialización del activo: el saneamiento para la inscripción en los registros y entidades requeridas, la implementación de inversiones para la mejora del inmueble, la obtención de autorizaciones administrativas precisas y la valoración para establecer el precio del activo. Una vez realizado todo este proceso, los activos se ponen en el mercado mediante el alquiler o la venta.
A su vez, en las viviendas destinadas a alquiler, Anticipa Real Estate realiza tareas de mejora y reacondicionamiento antes de ponerlas en el mercado. Con este proceso de recuperación y rehabilitación de activos, Anticipa ha vuelto a poner en el mercado un gran número de viviendas, en un momento de especial limitación de oferta en el ámbito del alquiler.
Nuestro principal objetivo en la gestión de activos es convertirnos en un gestor de referencia en el alquiler residencial en España. Para conseguirlo, hemos realizado una gran apuesta por la transformación digital de la compañía, aplicando algunas de las tecnologías más avanzadas, que nos permiten gestionar un gran volumen de activos y escalar el negocio.
La estructuración de los procesos, gracias a la plataforma tecnológica de Anticipa Real Estate, permite a la organización seguir creciendo e incorporando activos de manera continuada. El principal fin es maximizar el valor para el accionista y el cliente, mediante una gestión eficiente de la cartera.
Gestión de préstamos particular y promotor
En los últimos años hemos gestionado una importante cartera de préstamos promotor y particular.
Desde 2014, Anticipa Real Estate ha gestionado una cartera de 40.000 préstamos hipotecarios de particular adquiridos a Catalunya Caixa, lo que la convierte en la compañía del sector que más préstamos particulares gestiona en nuestro mercado. Además, también gestiona préstamo promotor con más de 5.000 colaterales, provenientes de la adquisición de diversas carteras a entidades financieras.
La gestión de todos los préstamos se lleva a cabo a través de una desarrollada plataforma tecnológica bancaria que permite cubrir el primary servicing, mora temprana y contencioso. En el buen hacer de Anticipa Real Estate se incluye la capacidad de ofrecer un amplio abanico de soluciones personalizadas, con un enfoque flexible y constructivo, en las diversas etapas de gestión.
Para ello, disponemos de un equipo con más de 50 profesionales que analizan de forma individual los activos financieros para aportar propuestas adecuadas en cada caso, que permitan al deudor asumir sus compromisos con garantías.
Asimismo, Anticipa cuenta con un Código de Buenas Prácticas, guiado por el objetivo de encontrar soluciones amistosas y de ofrecer alternativas a la situación crediticia de los titulares. En este segmento del modelo de negocio, la compañía aspira a ser la mayor especialista en la gestión de préstamos hipotecarios del mercado.
